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Local commercial
📍 À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL 190 m² – PIOLENC (84) Emplacement stratégique sur la Nationale 7 – Grand parking privé ! Vous recherchez un espace professionnel spacieux, fonctionnel et idéalement situé ? Ce local de 190 m² au cœur de Piolenc, avec une visibilité directe sur la Nationale 7, est fait pour vous ! 🔹 Idéal professions libérales, médicales, paramédicales, ou activités tertiaires. 💼 Le bien se compose de : - Un accueil professionnel - Une salle d’attente confortable - 6 bureaux spacieux, lumineux et indépendants - Une cuisine aménagée - Des sanitaires - Une pièce archives au rez-de-chaussée - Une terrasse - Un grand parking privé d’environ 9 places 💡 Locaux en très bon état, prêts à accueillir votre activité ! Entièrement climatisé pour un confort optimal. 📍 Localisation premium : excellente visibilité, axe passant, proximité des commodités. 📞 Renseignements et visites sur demande – Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Piolenc !
Caractéristiques
Performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe .
Combien par mois ?
- Prix du bien
- Honoraires d’agence
- Frais de notaire estimés
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
Simulation indicative et non contractuelle, hors assurance emprunteur. Frais de notaire estimés à environ 8 % du prix hors honoraires d’agence (bien ancien). Un crédit vous engage et doit être remboursé : vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Quels revenus pour louer ?
- Loyer charges comprises
- Part des revenus
- 33 % au plus
Règle de l’agence et des assurances loyers impayés : le loyer, charges comprises, ne dépasse pas 33 % des revenus nets du foyer (salaires, pensions…), soit des revenus d’au moins 3 fois le loyer, sans compter les aides au logement.
Informations réglementaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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