À louer à Pont-Saint-Esprit, en plein centre-ville et proche de toutes les commodités, découvrez ce joli duplex plein de charme. Lumineux et fonctionnel, il offre au rez-de-chaussée un agréable séjour ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée (plaque, four et hotte) avec un cellier attenant. À l’étage, vous serez séduit par une grande chambre d’environ 23 m² avec balcon privatif, salle d’eau et WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien rare à la location, idéal pour profiter pleinement de la vie en ville. DPE réalisé avec les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dépôt de garantie : 520 €. État des lieux TTC : 208.17 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 7313742 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 69,39 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1948 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Électrique |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Chambre 1 (surface) | 23.38 m² |
|---|---|
| Surface du séjour | 19.85 m² |
| Surface de la cuisine | 11.89 m² |
| Surface (Loi Boutin) | 69.39 m² |
| Surface balcon | 1.76 m² |
| Dépôt de garantie (nombre de mois) | 1 |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (-) | non |
| Dépôt de garantie (montant) | 520 € |
| Dont état des lieux (prix) | 208.17 € |
| Loyer de base (HC) (prix) | 520 € |
| Visite/dossier (montant) | 310 € |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 518.17 € |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 136 |
| Émission GES (Emission GES) | 4 |
| Classe GES | A |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 16/12/2031 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 620 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 880 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 16/12/2021 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 7 rue de la paroisse, 30130 |
|---|
