Coup de cœur assuré pour ce charmant T2 en duplex entièrement meublé et équipé, situé proche de toutes commodités. Celui-ci comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur cour privative, une salle d'eau et un wc, à l'étage une grande chambre.
Chauffage climatisation réversible, eau froide compris dans les charges.
Adresse :
389 BIS Avenue Jean Moulin - 84100 Orange
Provisions sur charges : Oui. Le montant des provisions sur charges récupérables : 33 €. Dépôt de garantie : 439 €. État des lieux TTC : 96.36 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 7542805 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 1 |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 43,18 m² |
| Disponibilité | 19/06/2026 |
| Année de construction | 1948 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Interphone | Non |
| Videophone | Non |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Surface chambre 1 | 20.47 m² |
|---|---|
| Surface du séjour | 19.12 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 2.33 m² |
| Surface (Loi Boutin) | 32.12 m² |
| Charges locataire (montant) | 33 € |
|---|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 12 |
| Dépôt de garantie (nombre de mois) | 1 |
| Loué | Oui |
| Détails charges | 12 € de provision pour la taxe des ordures ménagères et 21 € de forfait pour l'eau froide |
| Habité (détails) | oui |
| Dépôt de garantie (montant) | 439 € |
| Provision | Oui |
| Provision (montant) | 33 |
| Dont état des lieux (prix) | 96.36 € |
| Zone soumise à encadrement des loyers | Non |
| Loyer de base (HC) (prix) | 439 € |
| Visite/dossier (montant) | 256.96 € |
| Zone tendue | Oui |
| Modalités de charges (valeur) | Provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Honoraires bailleur | Oui |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 353.32 € |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 247 |
| Émission GES (émission CO2) | 9 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au (datetime) | 03/05/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 780 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1120 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Bien non soumis au DPE | Oui |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE (datetime) | 04/05/2026 |
