Situé au 3ème étage en plein centre-ville d'Orange, ce charmant appartement T2 de 30 m² est idéal pour profiter pleinement de la vie citadine. Il comprend un séjour avec une cuisine aménagée et entièrement équipée (hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-linge), ainsi qu’une chambre confortable avec placard intégré et une salle d'eau avec WC. Proche de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant à vivre au coeur de ville tout en bénéficiant d’un intérieur fonctionnel.
Adresse :
- 84100 Orange
Provisions sur charges : Oui. Le montant des provisions sur charges récupérables : 20 €. Dépôt de garantie : 440 €. État des lieux TTC : 89 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 7542886 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 30 m² |
| Disponibilité | 08/08/2026 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Non |
| Climatisation | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Électrique |
| Type de salle de bain | Douche |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Charges locataire (montant) | 20 € |
|---|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 36 |
| Dépôt de garantie (nombre de mois) | 440 |
| Loué | Oui |
| Détails charges | 12 € OM - 8 € charges communes |
| Habité (-) | oui |
| Dépôt de garantie (montant) | 440 € |
| Garantie location (Détails) | GLI |
| Provision | Oui |
| Provision (montant) | 20 |
| Dont état des lieux (prix) | 89 € |
| Zone soumise à encadrement des loyers | Non |
| Loyer de base (HC) (prix) | 440 € |
| Visite/dossier (montant) | 239 € |
| Zone tendue | Oui |
| Modalités de charges (valeur) | Provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Honoraires bailleur | Oui |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 328 € |
| Piscine | Non |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 197 |
| Émission GES (Emission GES) | 7 |
| Classe GES | B |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 21/11/2034 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 620 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 860 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 22/11/2024 |
