Vous rêvez de calme et de verdure, succombez au charme de cet appartement T3 en duplex situé dans le cadre paisible d'Entrechaux. Cet appartement comprend au 1er niveau, une entrée avec placard, une salle d'eau, une chambre, au 2ème niveau un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé et équipée (plaque, hotte, four et lave-vaisselle) idéal pour des moments de convivialité, donnant sur un balcon avec vue dégagée, une grand chambre et un wc complètent l'espace. Un parking collectif est à disposition au pied de l'immeuble.
Climatisations réversibles
Provisions sur charges : Oui. Le montant des provisions sur charges récupérables : 20 €. Dépôt de garantie : 640 €. État des lieux TTC : 213.31 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 7586457 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 70,4 m² |
| Disponibilité | 23/05/2026 |
| Année de construction | 1948 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Air conditionné (type) | Réversible |
| Chauffage (type) | climatisation |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Surface chambre 1 | 11.53 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 12.73 m² |
| Surface du séjour | 25.71 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 6.69 m² |
| Surface (Loi Boutin) | 70.4 m² |
| Surface balcon | 3.43 m² |
| Charges locataire (montant) | 20 € |
|---|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 36 |
| Dépôt de garantie (nombre de mois) | 1 |
| Loué | Oui |
| Détails charges | ordures ménagères |
| Habité (détails) | oui |
| Dépôt de garantie (montant) | 640 € |
| Provision | Oui |
| Provision (montant) | 20 |
| Dont état des lieux (prix) | 213.31 € |
| Zone soumise à encadrement des loyers | Non |
| Loyer de base (HC) (prix) | 640 € |
| Visite/dossier (montant) | 400 € |
| Modalités de charges (valeur) | Provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Honoraires bailleur | Oui |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 613.31 € |
| Piscine | Non |
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| Ouvertures (type) | PVC |
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| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| État risque et pollution | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Électrique | Oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 133 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au (datetime) | 19/11/2033 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 730 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1020 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE (datetime) | 20/11/2023 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 85 CHEMIN DU DEVES - 84340 ENTRECHAUX |
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