Au cœur de Piolenc, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement T2 situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble calme. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès balcon, d'une cuisine ouverte aménagée, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible dans le séjour et dans la chambre, offrant un confort optimal toute l’année. Vous bénéficierez également d’une belle terrasse ainsi que d’un parking privé, un véritable atout en centre-ville. Ce logement fonctionnel et confortable est idéal pour une personne seule ou un couple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE réalisé avec les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des lieux TTC : 124 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 7342541 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 41,63 m² |
| Disponibilité | 01/02/2026 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | climatisation |
| Type de salle de bain | Douche |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Charges locataire (montant) | 10 € |
|---|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 36 |
| Dépôt de garantie (nombre de mois) | 1 |
| Loué | Oui |
| Détails charges | ordures ménagères |
| Dont état des lieux (prix) | 124 € |
| Zone soumise à encadrement des loyers | Non |
| Loyer de base (HC) (prix) | 550 € |
| Visite/dossier (montant) | 333 € |
| Modalités de charges (valeur) | Provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 457 € |
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Nombre de parking extérieur | 1 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 660 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 960 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) (datetime) | 30/12/2025 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution (datetime) | 30/12/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) (datetime) | 30/12/2025 |
| Électrique (datetime) | 30/12/2025 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 185 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au (datetime) | 29/12/2035 |
| Date de réalisation du DPE (datetime) | 30/12/2025 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 31 cours général cousin 84420 PIOLENC |
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