À louer sur la paisible commune de Mornas, appartement 4 pièces entièrement rénové, offrant une superficie généreuse de 81m2. Ce bien immobilier confort et fonctionnalité, faisant de lui l'endroit idéal pour établir votre nouveau chez-vous. Doté d'un grand séjour lumineux de 36m2, agrémenté d'une cuisine équipée moderne comprenant une hotte et une plaque à induction, cet espace de vie convivial donne accès à une grande terrasse de 45m2, parfaite pour profiter des douces soirées d'été ou pour prendre votre café du matin en plein air. Les trois chambres de l'appartement offrent des espaces de repos confortables, dont l'une bénéficie même d'une petite terrasse privée, créant ainsi un coin intime pour des moments de détente. La salle de bains, entièrement rénovée, est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Les toilettes séparées ajoutent une commodité supplémentaire à cet espace de vie bien pensé. La climatisation réversible dans le séjour assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. En option, la location d'un garage est possible pour un supplément de 100 par mois, offrant ainsi un espace sécurisé pour votre véhicule ou un espace de stockage supplémentaire. Loyer cc : 810 (charges 30 : 12 ordures ménagères + 18 entretien climatisation) - Dépôt de garantie : 780 - Honoraires locataire : 633,42, dont 211,14 d'honoraires d'état des lieux (compris dans les 633,42). DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Adresse :
74 Grande Rue - 84550 MORNAS
Provisions sur charges : Oui. Le montant des provisions sur charges récupérables : 43.5 €. Dépôt de garantie : 911 €. État des lieux TTC : 245 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 7542849 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 81,74 m² |
| Disponibilité | 03/08/2026 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Électrique |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Charges locataire (montant) | 43.5 € |
|---|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 12 |
| Dépôt de garantie (nombre de mois) | 1 |
| Loué | Oui |
| Détails charges | OM + entretien clim + ménage parties communes |
| Dépôt de garantie (montant) | 911 € |
| Garantie location (Détails) | GLI |
| Provision | Oui |
| Provision (montant) | 43.5 |
| Dont état des lieux (prix) | 245 € |
| Zone soumise à encadrement des loyers | Non |
| Loyer de base (HC) (prix) | 911 € |
| Visite/dossier (montant) | 567 € |
| Zone tendue | Non |
| Modalités de charges (valeur) | Provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Honoraires bailleur | Oui |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 812 € |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Non |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Surface de terrasse | 45 m² |
|---|
| Nombre de terrasses | 1 |
|---|---|
| Surface balcon | 45 m² |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 162 |
| Émission GES (Emission GES) | 6 |
| Classe GES | B |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 26/10/2033 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 980 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1400 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Bien non soumis au DPE | Oui |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 27/10/2023 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 74 GRAND RUE 84550 MORNAS |
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