Cet appartement de caractère, situé au 1er étage, offre une surface de 95 m² alliant charme et confort. Vous apprécierez le vaste séjour de 37 m² avec une belle hauteur sous plafond et des plafonds à la française, qui confèrent un cachet unique. La cuisine est séparée, aménagée et entièrement équipée (hotte, gazinière, réfrigérateur), idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement dispose de deux chambres avec lits et commodes, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Dans le couloir, de nombreux rangements sont à disposition, complétés par un lave-linge et un sèche-linge. Le balcon tout en longueur vous permet de profiter d'un extérieur agréable, et le séjour est climatisé pour un confort optimal toute l'année.
Provisions sur charges : Oui. Le montant des provisions sur charges récupérables : 34 €. Dépôt de garantie : 1312 €. État des lieux TTC : 285 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 7542883 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 95,72 m² |
| Disponibilité | 04/05/2026 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de salle de bain | Douche |
| Surface chambre 1 | 10.260000228881836 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 17.270000457763672 m² |
| Charges locataire (montant) | 34 € |
|---|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 12 |
| Dépôt de garantie (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Oui |
| Détails charges | om + entretien clim + électricité communs |
| Dépôt de garantie (montant) | 1312 € |
| Garantie location (Détails) | GLI |
| Provision | Oui |
| Provision (montant) | 34 |
| Dont état des lieux (prix) | 285 € |
| Loyer de base (HC) (prix) | 656 € |
| Visite/dossier (montant) | 325 € |
| Modalités de charges (valeur) | Provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Honoraires bailleur | Oui |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 610 € |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Électrique | Oui |
| Électrique (datetime) | 30/10/2024 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 244 |
| Émission GES (émission CO2) | 9 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au (datetime) | 02/11/2034 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2110 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2500 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE (datetime) | 03/11/2024 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 11 rue de la porte de france 84810 AUBIGNAN |
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