À la recherche d'une maison individuelle de plain-pied, nichée au cœur d'un cadre naturel enchanteur ? Cette annonce est faite pour vous ! Située dans un environnement idyllique, cette charmante maison offre un refuge paisible, parfait pour les amateurs de balades en pleine nature. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres offrant des espaces de repos confortables. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble, offrant une fonctionnalité appréciable au quotidien. Un garage est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour profiter des journées ensoleillées ou simplement se détendre en plein air, une terrasse et un jardin entièrement clôturé vous attendent. La climatisation réversible dans le séjour garantit un confort thermique optimal en toute saison. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable havre de paix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes impatients de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous !
Provisions sur charges : Oui. Le montant des provisions sur charges récupérables : 25 €. Dépôt de garantie : 960 €. État des lieux TTC : 270 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 7541355 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 90,98 m² |
| Disponibilité | 14/05/2026 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de salle de bain | Bain |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Surface chambre 1 | 11.930000305175781 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 12.020000457763672 m² |
| Surface chambre 3 | 9.109999656677246 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 26.48 m² |
| Surface de la cuisine | 12.24 m² |
| Poolhouse | Non |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Charges locataire (montant) | 25 € |
|---|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 36 |
| Dépôt de garantie (nombre de mois) | 1 |
| Loué | Oui |
| Détails charges | 12€ ordures ménagères + 13€ entretien climatisation |
| Dépôt de garantie (montant) | 960 € |
| Garantie location (Détails) | GLI |
| Provision | Oui |
| Provision (montant) | 25 |
| Dont état des lieux (prix) | 270 € |
| Zone soumise à encadrement des loyers | Non |
| Loyer de base (HC) (prix) | 960 € |
| Visite/dossier (montant) | 455 € |
| Zone tendue | Non |
| Modalités de charges (valeur) | Provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Honoraires bailleur | Oui |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 725 € |
| Tout à l'égout | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Non |
| Eau | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Électrique (datetime) | 28/11/2023 |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 225 |
| Émission GES (émission CO2) | 9 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| DPE valide jusqu'au (datetime) | 04/03/2034 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1050 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2090 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Bien non soumis au DPE | Oui |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE (datetime) | 05/03/2024 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 2090 chemin de la Gayere 84290 CAIRANNE |
|---|
