Situé au 1er étage d’une petite copropriété paisible, ce T2 meublé d’environ 38 m² (surface habitable) offre une solution idéale pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main.
Fonctionnel et bien agencé, l’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre confortable avec rangements, d’une salle d’eau sur mezzanine, et un WC séparés. L’ensemble bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, donnant du volume à l’espace.
Climatisation récente, électricité aux normes, aucun travaux à prévoir : ce bien est entièrement rénové et vendu meublé, prêt à accueillir un locataire ou votre projet personnel.
Loyer potentiel estimé : 550 € par mois, soit une rentabilité nette d’environ 7,5 %
Petite copropriété de 4 lots, charges faibles, syndic bénévole
Une cave privative est également incluse, idéale pour le stockage
Situé à Mornas, dans un secteur calme avec un accès rapide aux commodités, à la nationale et à l’autoroute A7
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 7288896 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 37,92 m² |
| Taxe foncière (montant) | 415 € |
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| Double vitrage | Oui |
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| Électricité | Oui |
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| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 183 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE valide jusqu'au (datetime) | 10/09/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 600 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 870 € |
| Électrique | Oui |
| Électrique (datetime) | 05/09/2025 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Place de la Fontaine, 84550 Mornas |
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