Nichée au cœur du village de Mornas, cette maison de village construite en 2014 offre le charme de l'authentique avec le confort du neuf, sur une surface habitable de 80 m² répartis en trois niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage de près de 47 m² doublé d'un espace buanderie, offrant un volume de rangement et de stationnement rare pour un bien de centre-village. Au premier étage se développe le cœur de vie : un séjour lumineux de 41 m² avec cuisine américaine équipée entièrement intégrée, complété d'une salle de bains et de WC. Le plancher bois, les poutres apparentes et la mezzanine confèrent à cet espace un caractère chaleureux et singulier. Le second et dernier niveau abrite deux chambres, dont une de 12 m² et une de 10 m², dans une atmosphère intime et reposante.
Le logement est chauffé par climatisation réversible, complétée par deux accumulateurs électriques, et bénéficie du double vitrage ainsi que du tout-à-l'égout. L'eau chaude est assurée par ballon électrique individuel.
Libre de toute occupation, ce bien convient idéalement à un primo-accédant souhaitant s'installer dans un village animé bénéficiant de toutes les commodités, ou à un investisseur sensible à la rareté des maisons récentes en cœur de Mornas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 7000871 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 80 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | climatisation |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Chauffage 2 (type) | Accumulateurs électriques |
| Climatisation | Oui |
|---|
| Surface chambre 1 | 10.12 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 12.25 m² |
| Surface du garage | 46.64 m² |
| Surface du séjour | 41 m² |
| Surface salle de bain | 4.46 m² |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|
| Bien non soumis au DPE | Non |
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