Description
Uniquement pour vous, découvrez cette maison de village de 122 m² habitables, située au cœur de Sérignan-du-Comtat, à quelques pas des écoles, commerces et commodités
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, une première cour accueillante permet de profiter d’un extérieur agréable en centre-village.
Vous découvrirez ensuite un séjour spacieux et convivial, ainsi qu’une cuisine américaine équipée ouverte sur une seconde cour extérieure intime, parfaite pour partager des repas en plein air.
Un cellier, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un garage complètent ce niveau
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d’une salle d’eau, et de toilettes indépendantes, offrant un confort appréciable pour toute la famille
Au dernier niveau, une grande pièce polyvalente et un espace aménageable avec accès indépendant offrent de nombreuses possibilités : bureau, chambre supplémentaire ou espace loisirs selon vos besoins
La maison bénéficie d’un chauffage individuel au gaz de ville, de l’eau chaude par ballon électrique, d’une cuisine équipée, et d’un garage de 18 m², un véritable atout en centre-village
Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité indépendante, dans un village provençal dynamique.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Performance Energétique
208kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
0*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires
Général
| Référence |
7284062 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
122 m² |
| Surface du terrain |
222 m² |
Bâtiment
Equipements de base
| Accès PMR |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
Individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Chauffage (type) |
gaz de ville |
| Type de cuisine |
Américaine équipée |
| Type de salle de bain |
Douche |
| Eau chaude - Distribution (type) |
Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) |
Ballon électrique |
En chiffres
| Surface de terrasse |
132 m² |
| Surface chambre 1 |
12.65 m² |
| Surface chambre 2 |
9.79 m² |
| Surface chambre 3 |
14 m² |
| Surface chambre 4 |
50 m² |
| Surface du garage |
18.25 m² |
| Nombre de terrasses |
2 |
| Surface du séjour |
33.63 m² |
| Surface de la cuisine |
18.62 m² |
| Surface salle de bain |
1.52 m² |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Cuisine d'été |
Oui |
Raccordements / Alimentation
| Tout à l'égout |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
| Gaz |
Oui |
Certificats énergétiques
| Classe DPE |
D |
| DPE (Kwh/m²/an) |
208 |
| Classe GES (classe de CO2) |
D |
| DPE valide jusqu'au (datetime) |
14/09/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) |
1930 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) |
2660 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts |
2023 |
| Date de réalisation du DPE (datetime) |
15/09/2025 |
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
(Mairie) 6 Rue de Trouillas, 84830 Sérignan-du-Comtat |
