Maison - à vendre - 84830 Sérignan-du-Comtat
279 000 €

Description

Au cœur de Sérignan-du-Comtat, à deux pas des écoles et commerces, cette maison de village pleine de charme séduit par ses volumes, son confort et son beau potentiel. 🏡

👉 Au rez-de-chaussée, une grande cour vous accueille, idéale pour profiter des beaux jours. Profitez d’un séjour convivial, d’une cuisine aménagée donnant sur une seconde cour extérieure, sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas d’été. Une salle d’eau avec WC, un cellier et un garage complètent ce niveau.
👉 À l’étage, trois chambres lumineuses, une salle d’eau et des toilettes séparées.
👉 Au dernier niveau, une spacieuse pièce polyvalente ainsi qu’une pièce aménageable avec accès indépendant laissent libre cours à vos projets : bureau, studio ou espace loisirs.

Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Un bien rare sur Sérignan-du-Comtat, à visiter sans tarder ! 🔑

DPE fait avec les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Performance Energétique

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence	7284062
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	4
Garage	Oui
Surface du terrain	222 m²

Bâtiment

Année de construction	1948
Nombre de garage	1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étage	2

Equipements de base

Cuisine	Oui

À proximité de

Magasins à proximité	Oui
Écoles à proximité	Oui

Certificats énergétique

Classe DPE	D
DPE (Kwh/m²/an)	208
Classe GES (classe de CO2)	D
DPE valide jusqu'au (datetime)	14/09/2035
Date de réalisation du DPE (datetime)	15/09/2025