Description
Uniquement pour vous, découvrez cet appartement de 62,64 m2 situé au 2ème et dernier étage, idéalement placé à deux pas du centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et services. Un bien rare alliant caractère et confort, dans un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la luminosité naturelle qui inondent l'espace de vie.
Comprenant : un séjour-salon, une grande chambre avec placard, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four et réfrigérateur), créant un ensemble convivial et fonctionnel où il fait bon vivre au quotidien. Un bureau, ainsi qu'une salle de douche avec WC, viennent compléter le tout, ainsi qu'un box
Un appartement fonctionnel et bien situé, offrant confort et praticité au quotidien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE réalisé avec les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Performance Energétique
242kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
9*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Informations complémentaires
Provisions sur charges : Oui. Le montant des provisions sur charges récupérables : 20 €. Dépôt de garantie : 630 €. État des lieux TTC : 189.8 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires
Général
| Référence |
7643807 |
| Catégorie |
Appartement |
| Nombre de chambres |
1 |
| Garage |
Oui |
| Surface habitable |
62,64 m² |
| Disponibilité |
03/05/2026 |
Bâtiment
Equipements de base
| Accès PMR |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Climatisation |
Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
Individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
Électrique |
| Type de cuisine |
séparée |
| Type de salle de bain |
Douche |
| Interphone |
Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) |
Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) |
Ballon électrique |
Divers
En chiffres
| Surface chambre 1 |
15.28 m² |
| Surface du séjour |
15.75 m² |
| Surface de la cuisine |
9.26 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) |
4.12 m² |
| Surface bureau |
8.65 m² |
| Surface (Loi Boutin) |
62.34 m² |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
20 € |
| Durée du bail (nombre de mois) |
36 |
| Dépôt de garantie (nombre de mois) |
1 |
| Loué |
Non |
| Détails charges |
taxe des ordures ménagères et charges communes |
| Habité (détails) |
oui |
| Dépôt de garantie (montant) |
630 € |
| Provision |
Oui |
| Provision (montant) |
20 |
| Dont état des lieux (prix) |
189.8 € |
| Zone soumise à encadrement des loyers |
Non |
| Loyer de base (HC) (prix) |
630 € |
| Visite/dossier (montant) |
313.2 € |
| Zone tendue |
Oui |
| Modalités de charges (valeur) |
Provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Honoraires bailleur |
Oui |
| Honoraires locataire |
Oui |
| Montant |
503 € |
Raccordements / Alimentation
| Tout à l'égout |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Eau |
Oui |
| Fibre Internet |
Oui |
Certificats énergétiques
| Classe DPE |
D |
| DPE (Kwh/m²/an) |
242 |
| Émission GES (émission CO2) |
9 |
| Classe GES (classe de CO2) |
B |
| DPE valide jusqu'au (datetime) |
30/08/2031 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) |
1390 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) |
1910 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts |
2021 |
| Bien non soumis au DPE |
Oui |
| DPE vierge |
Non |
| Date de réalisation du DPE (datetime) |
31/08/2021 |
Certificats / Attestations
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) |
Oui |
| Électrique |
Oui |
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
27 rue du noble-84100 orange |
