Appartement - à vendre - 84420 PIOLENC
À partir de 89 000 €

Description

88 m² loués, classé C : la valeur sûre de la copropriété.

Au sein d'une petite copropriété de 4 lots en cours de création à Piolenc, ce T3 de 88,26 m² situé au premier étage est le plus grand lot de l'ensemble. Loué 490,41 €/mois hors charges, il offre une surface habitable rare pour ce niveau de prix dans le nord du Vaucluse. Double séjour, cuisine indépendante, deux grandes chambres, salle de bains double vitrage pvc. Classé C au DPE, il présente un profil énergétique solide qui le met à l'abri des contraintes réglementaires à venir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Adresse :

26 Rue Félibre Bernard - 84420 PIOLENC

Performance Energétique

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence	7676830
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	85,92 m²

Equipements de base

Cuisine	Non
Climatisation	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	Individuel
Double vitrage	Non

Charges & Rendement

Loué	Oui

Certificats énergétiques

Classe DPE	C
DPE (Kwh/m²/an)	169
Émission GES (émission CO2)	6
Classe GES (classe de CO2)	B
DPE valide jusqu'au (datetime)	22/02/2036
Estimation des coûts/annuels minimum (prix)	1410 €
Estimation des coûts/annuels maximum (prix)	1940 €
Année de référence pour le calcul des coûts	2023
Date de réalisation du DPE (datetime)	21/02/2026

Informations contractuelles

Type d'honoraire	Honoraires à la charge de l'acquéreur

Bâtiment

Nombre de lots	4