Appartement - à vendre - 84420 PIOLENC
À partir de 115 000 €

Description

Rendement immédiat sur un duplex atypique avec extérieur.

Au sein d'une petite copropriété de 4 lots en cours de création à Piolenc, ce T3 en duplex de 71 m² est actuellement loué 625,98 €/mois hors charges.
Le logement se distingue par sa terrasse et sa distribution sur deux niveaux, séjour avec coin cuisine et terrasse au premier niveau, mezzanine, 2 chambres et salle d'eau au second, ce qui lui confère une attractivité locative supérieure à la moyenne du secteur. Classé D au DPE. Charges réduites dans une structure à 4 lots seulement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Adresse :

26 Rue Félibre Bernard - 84420 PIOLENC

Performance Energétique

Informations complémentaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nos honoraires

Général

Référence	7681052
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	72 m²

Equipements de base

Accès PMR	Non
Cuisine	Oui
Climatisation	Oui
Double vitrage	Non
Chauffage (type)	Accumulateurs électriques
Interphone	Oui
Eau chaude - Distribution (type)	Individuelle
Eau chaude - Energie (type)	Ballon électrique

Raccordements / Alimentation

Tout à l'égout	Oui
Électricité	Oui
Eau	Oui

Charges & Rendement

Loué	Oui

Certificats énergétiques

Classe DPE	D
DPE (Kwh/m²/an)	207
Émission GES (émission CO2)	6
Classe GES (classe de CO2)	B
DPE valide jusqu'au (datetime)	03/01/2034
Estimation des coûts/annuels minimum (prix)	910 €
Estimation des coûts/annuels maximum (prix)	1300 €
Année de référence pour le calcul des coûts	2021
Date de réalisation du DPE (datetime)	04/01/2024

Informations contractuelles

Type d'honoraire	Honoraires à la charge de l'acquéreur

Bâtiment

Nombre de lots	4