Uniquement pour vous, découvrez cette maison de village individuelle de 106 m², idéalement située à Piolenc, dans un secteur calme tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, services…).
Elle se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses, une salle d’eau, ainsi qu’une cuisine ouverte sur séjour offrant un espace de vie convivial. Vous trouverez également une salle de bain équipée de double WC pour plus de praticité.
Des combles, un cellier, une cave et un garage viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.
Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison révélera tout son potentiel. Elle conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un primo-accédant ou encore un projet de résidence secondaire.
Ne laissez pas passer cette occasion sur le marché immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous dans cette maison de village.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé avec les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 7284399 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 106 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|
| Véranda | Oui |
|---|
| Chambre 1 (surface) | 14.23 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 12.6 m² |
| Surface du séjour | 26.49 m² |
| Surface de la cuisine | 8.43 m² |
| Surface salle de bain | 8.91 m² |
| Taxe foncière (montant) | 625 € |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 201 |
| Émission GES (émission CO2) | 22 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| DPE valide jusqu'au (datetime) | 11/08/2035 |
| Date de réalisation du DPE (datetime) | 12/08/2025 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1960 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2700 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Assainissement | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| État risque et pollution | Oui |
| État parasitaire | Oui |
| Électrique | Oui |
