Ce bien de type loft, d’environ 59 m² habitables, se distingue par une configuration atypique et un charme authentique, situé au cœur de Piolenc.
L’accès se fait par le premier étage, menant à un espace de vie principal développé au second niveau, offrant un volume ouvert et lumineux, sublimé par des pierres apparentes et une atmosphère chaleureuse mêlant caractère et modernité.
L’espace de vie, organisé autour d’une cuisine ouverte, propose un cadre convivial et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre.
À l’étage, une mezzanine accueille l’espace nuit ainsi que du rangement, optimisant intelligemment les volumes et renforçant l’aspect fonctionnel du bien.
Le loft dispose également d’une terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, apportant un extérieur appréciable en cœur de village.
L’ensemble offre un bien atypique, fonctionnel et plein de charme, parfaitement adapté à un premier achat ou à un projet d’investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Nos honoraires| Référence | 7625568 |
|---|---|
| Catégorie | Loft |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 59 m² |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Interphone | Oui |
| Videophone | Non |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Année de rénovation | 2007 |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 150 € |
| Nombre de lots | 4 |
| Surface de terrasse | 8 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 233 |
| Émission GES (émission CO2) | 9 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1300 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1790 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE (datetime) | 25/03/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
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| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 1835 Avenue de Provence 84420 Piolenc |
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